1993〜2003年築, 専有面積85.87㎡〜105.87㎡の平均販売価格
兵庫県
39.5万円/㎡
前年比-4.9%
芦屋市
64.5万円/㎡
前年比+39.2%
東急ドエル・アルス芦屋エスタシア
兵庫県芦屋市精道町
/ 芦屋駅 徒歩1分
1998年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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2階 / 95.87㎡の場合
相場
5,652万円
59.0万円/㎡
2,009
4,438
6,867
9,296
AI査定結果
推定相場価格
5,652万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,438万円〜6,867万円
46.3万円/㎡〜71.6万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月22日
東急ドエル・アルス芦屋エスタシア
5,480万円（57.2万円/㎡）/ 2階 / 95.87㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は58.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | 5,480万円 | 57.2万円 | 2階 | 95.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/01 | 5,780万円 | 60.3万円 | 2階 | 95.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/21 | 3,100万円 | 56.7万円 | 2階 | 54.66㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は54.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | 東急ドエル・アルス芦屋エスタシア 芦屋市精道町 | 芦屋駅1分 | 5,480万円 | 57.2万円 | 95.87㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/12 | ロイヤルグラン芦屋 芦屋市公光町 | 芦屋駅3分 | 5,980万円 | 68.7万円 | 87㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/23 | セレッソコート芦屋グランプレイズ 芦屋市公光町 | 芦屋駅3分 | 5,680万円 | 56.2万円 | 101.02㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/27 | ヴィラ芦屋 芦屋市平田北町 | 芦屋駅3分 | 3,780万円 | 43.1万円 | 87.63㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/27 | ディーグランセ芦屋・呉川公園 芦屋市呉川町 | 芦屋駅11分 | 3,480万円 | 43.2万円 | 80.53㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2023/07/10 | ステイツ芦屋プライマリーコート 芦屋市宮塚町 | 芦屋駅5分 | 4,790万円 | 63.3万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/14 | 藤和浜芦屋ホームズ 芦屋市浜芦屋町 | 芦屋駅10分 | 4,580万円 | 51.1万円 | 89.65㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/13 | リーベスト芦屋川 芦屋市川西町 | 芦屋駅6分 | 4,980万円 | 68.5万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/20 | ヨークベル芦屋平田北町 芦屋市平田北町 | 芦屋駅3分 | 4,280万円 | 52.5万円 | 81.55㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/26 | ラジュール芦屋伊勢町 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅12分 | 3,280万円 | 45.0万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/11 | ネオカレント芦屋 芦屋市平田北町 | 芦屋駅4分 | 3,780万円 | 52.1万円 | 72.58㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/25 | ステイツ芦屋伊勢町 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅13分 | 4,390万円 | 49.8万円 | 88.24㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2023/03/17 | ヒルズ芦屋川グレースコート 芦屋市川西町 | 芦屋駅5分 | 5,300万円 | 64.9万円 | 81.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/20 | グランノア芦屋呉川 芦屋市呉川町 | 打出駅13分 | 3,480万円 | 44.6万円 | 78㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.9%下落、芦屋市では39.2%上昇しています。
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